Inmobiliaria
Bogotá Mubrick

Vende rápido. Compra seguro.

Considerada entre las mejores inmobiliarias de Bogotá y Colombia.

Dicho por la academia, la prensa, los constructores, Fedelonjas y miles de clientes.

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vender o arrendar tu inmueble?

Aumenta la probabilidad de hacerlo en menor tiempo con Inmobiliaria Bogotá Mubrick.

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Nuestras tarifas

En ventas: el 3% del valor del inmueble solo si vendemos.

En arriendos: el valor de un canon solo si arrendamos.

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Muy eficientes! Inmobiliaria Bogotá Mubrick me ayudó a vender mi apartamento en el norte en menos de dos meses,

– Juan Camilo Rodríguez.

De las 5 inmobiliarias que trabajé, Mubrick de lejos me prestó la mejor atención, sentido de urgencia y profesionalismo.

– Samir Gómez.

¿Vas a comprar o arrendar vivienda?

Te ofrecemos calidad, no cantidad. Encuentra cientos de inmuebles sometidos al rigor de un avalúo y a un análisis legal previo para proteger tu inversión.

Luego escoge y nosotros gestionamos el trámite del crédito hipotecario de comienzo a fin y con la mejor tasa de interés.

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Quiénes somos

Somos desarrolladores y asesores inmobiliarios con vocación de cambio, innovación y estrictos principios de excelencia. 

Surgimos en el 2014 para atender las exigencias de un mercado cada vez más informado y ocupar los vacíos que las inmobiliarias tradicionales habían dejado durante años.

Hoy estamos ayudando a transformar la compra, venta, arriendo, remodelación, avalúo y trámite financiero de inmuebles en una experiencia positiva.

Servicios de
Inmobiliaria Bogotá Mubrick

Propiciamos el encuentro entre propietarios y compradores en Bogotá a través de canales digitales, para luego asesorarlos en los aspectos notariales, bancarios, tributarios y contractuales que exigen las transacciones inmobiliarias.

Los propietarios reciben avalúo y fotos profesionales sin ningún costo, publicidad 100% online, y la asesoría de un broker senior para la etapa de negociación y los trámites de cierre. No pedimos exclusividad.

Los compradores son escuchados para posteriormente presentarles inmuebles afines a su perfil de búsqueda, con avalúo e inspecciones legales previas que garantizan una compra inteligente y segura.

Tarifa propietarios: 3% de comisión si se realiza el negocio

Tarifa compradores: Gratuito

Con la existencia de una ley tan permisiva, lo más conveniente es contratar inmobiliarias en Bogotá que garanticen arrendatarios cumplidos y que le den buen uso a tu inmueble.

Inmobiliaria Bogotá Mubrick lanza campañas digitales con el objetivo de encontrar prospectos para luego someterlos a un riguroso estudio a través de las aseguradoras con las que trabajamos.

En el caso en que el arrendador no desee generar una póliza, Inmobiliaria Bogotá Mubrick realizará el contrato de arrendamiento y hará entrega física del inmueble al arrendatario.

Trabajamos bajo el modelo de corretaje. No administramos.

Tarifa contrato menor a 3 años: el valor de un canon.

Contrato mayor a 3 años: El valor de dos cánones.

Recorrer bancos, hacer filas, esperar días para la aprobación y someterse a extenuantes trámites de desembolso es cuestión del pasado. 

Inmobiliaria Bogotá Mubrick te ofrece una experiencia única con la que obtendrás en tan solo tres minutos un completo informe con la oferta que te hacen 10 bancos en tiempo real. 

Te ayudaremos a escoger el banco que más te convenga en tasa de interés y plazos para posteriormente realizar por ti todo el trámite de comienzo a fin y sin necesidad de presencialidad. 

Fijar el precio de lanzamiento conlleva una gran responsabilidad: hacerlo por encima es condenar el inmueble. Hacerlo por debajo es perder dinero. 

Ya no es necesario llamar a los anuncios de los vecinos o contratar un perito certificado; la tecnología llegó y facilitó el proceso. 

Mubrick fue la primera inmobiliaria en Bogotá y Colombia que incorporó inteligencia artificial, modelos econométricos y datos oficiales para avaluar inmuebles de manera inmediata, responsable y sin costo.

Como resultado, los propietarios que confíen sus inmueble a Mubrick podrán fijar un precio que garantice competitividad y reduzca los tiempos de venta. 

Nuestro informe incluye no solo el precio sugerido, sino también los precios del metro cuadrado en Bogotá, rutas de transporte, índice de seguridad, valor promedio de servicios públicos, gastos notariales e impuestos del inmueble en mención. 

Articulamos un equipo serio, cumplido y multidisciplinario experto en obras livianas y estructurales para tres segmentos del mercado:

i) Propietarios de vivienda interesados en renovar espacios con intervenciones livianas o estructurales en cocina, baños, áreas sociales y terrazas. 

ii) Empresarios con locales y oficinas que buscan integrar su identidad de marca y elementos sensoriales para mejorar la experiencia de los clientes. 

iii) Constructoras de todos los tamaños interesadas en incorporar diseños modernos, inteligentes y eficientes con materiales nacionales e importados. 

Blog inmobiliario

Preguntas frecuentes

Las inmobiliarias en Bogotá deben reunir los siguientes elementos para transmitir confianza, legalidad y respaldo a sus clientes:

1. Certificado de Existencia y Representación Legal
2. Matrícula de Arrendador otorgada por la Secretaría del Habitat
3. Estructura y canales de promoción: portales, redes, website, emailing, etc.
4. Canales de comunicación: página web, redes social, PBX y oficina física.
5. Un área legal para atender conflictos y dudas
6. Un protocolo de Protección de Datos
7. Estricta capacitación a sus asesores
8. Un código de ética

Las inmobiliarias son confiables para vender, comprar o arrendar inmuebles; cuentan con la estructura, las estrategias y la tecnología para promocionarlos en canales digitales, agendar visitas, negociar y por último gestionar el trámite de cierre con notarías, bancos, aseguradoras y los órganos gubernamentales competentes. Lo conveniente es asegurarse de que esté legalmente constituida, tenga un representante legal y amplia experiencia.

De acuerdo a la tradición mercantil en Colombia, las inmobiliarias en Bogotá y el resto de país cobran una comisión del 3% más IVA como resultado de una venta. En arriendos cobran el valor de un canon o una cuota mensual entre el 8% y el 12% del valor del canon, dependiendo si su servicio es por corretaje o administración, respectivamente.

Una inmobiliaria es una empresa que ofrece servicio de corretaje y administración de inmuebles. Su función consiste en estructurar campañas de mercadeo para generar demanda interesada en los inmuebles que los propietarios le confían, y gestionar estrategias comerciales para asesorar esa demanda durante el proceso de adquisición.

1. Lo conveniente siempre será contratar una inmobiliaria.
2. No dar exclusividad a una sola, pero tampoco contratar muchas.
3. Realizar un avalúo para fijar un precio competitivo.
4. Hacer fotos y videos profesionales.
5. Pautar anuncios en Google Adwords, redes y portales inmobiliarios.
6. No usar avisos de ventana por seguridad de la familia.
7. Programar visitas con el inmueble limpio y organizado.
8. Tener impuestos, tasas y contribuciones al día.

1. Buscar en Google “mejores inmobiliarias”.
2. Escoger la indicada por ciudad, tipo de inmueble y barrio
3. Certificado de Libertad y Tradición vigente
4. Fotocopia de las dos primeras hojas de la escritura
5. Analizar junto con la inmobiliaria el precio que más conviene
6. Firmar un contrato legal con la inmobiliaria
7. Ir alistando paz y salvo de predial, valorización, servicios y administración

Mubrick es una inmobiliaria en Bogotá que presta el servicio de venta, compra, arriendo, remodelación y gestión de créditos hipotecarios. Fue constituida legalmente en el 2014 y opera en los estratos 4, 5 y 6 de Bogotá y Medellín. Su website es www.mubrick.com

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