Inmobiliaria Bogotá Mubrick te da la bienvenida

¿Necesitas vender o arrendar tu inmueble en Bogotá?

Aumenta la probabilidad de hacerlo en menor tiempo con Inmobiliaria Bogotá Mubrick

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– Sin exclusividad

– Sin avisos de ventana

– Sin cobros escondidos

– Sin falsas promesas

Recibe a cambio

– Un avalúo preciso y confiable 

– Fotografía profesional

– Publicidad 100% digital

– Contact center 12 / 7

– Un broker de alto nivel

– Respaldo legal, notarial, bancario y tributario

Cobertura en Bogotá

Bogotá: Vivienda estrato 4 al 6 desde la calle 26 hasta la calle 200.
Sabana: Vivienda estrato 4 al 6 en La Calera, Sopó, Chía y Cajicá.

Nuestras tarifas

En ventas: el 3% del valor del inmueble solo si vendemos.
En arriendos: el valor de un canon solo si lo arrendamos.

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    Mientras te llamamos, te invitamos a leer nuestra columna en Revista Semana: cómo vender un apartamento en Bogotá.

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    Inmobiliaria Bogotá Mubrick está catalogada entre las mejores

    Lo dice la prensa, la academia, los constructores, Fedelonjas...

    ...y también cientos de clientes a través de Google.

    Natalia Aya

    Me sentí realmente asesorada y acompañada. Muy profesionales, cumplidos y con gran conocimiento del tema. Hacía falta ese nivel.

    Juan Camilo Rodríguez

    Muy eficientes, ágiles. 24/7. Están haciendo las cosas realmente diferentes en Bogotá. Los recomiendo sin reserva para comprar o vender un inmueble.

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    Samir Gómez

    Con las cinco inmobiliarias que trabajé, Mubrick de lejos me prestó la mejor atención, sentido de urgencia, puntualidad y profesionalismo.

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    Ignacio Vélez

    Bogotá necesitaba una inmobiliaria como Mubrick. Excelente servicio! vendí mi apartamento en menos de dos meses.

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    Mario Chamorro

    Gracias a Mubrick logré rentar mi apartamento en Bogotá en un plazo muy corto. Queremos felicitarlos por su excelente trabajo.

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    María Paola Tatis

    Inmobiliaria Bogotá Mubrick ha cambiado la idea básica de una inmobiliaria, su servicio al cliente es realmente innovador.

    Nuestros servicios

    Ventas

    Propiciamos el encuentro entre propietarios y compradores en Bogotá a través de canales digitales, para luego asesorarlos en los aspectos notariales, bancarios, tributarios y contractuales que exigen las transacciones inmobiliarias. 

    Los propietarios reciben avalúo y fotos profesionales sin ningún costo, publicidad 100% online, y la asesoría de un broker senior para la etapa de negociación y los trámites de cierre. No pedimos exclusividad. 

    Los compradores son escuchados para posteriormente presentarles inmuebles afines a su perfil de búsqueda, con avalúo e inspecciones legales previas que garantizan una compra inteligente y segura. 

    Tarifa propietarios: 3% de comisión si se realiza el negocio

    Tarifa compradores: Gratuito

    Avalúos

    Los Avalúos de Mubrick brindan opciones ajustadas a la necesidad de los vendedores, compradores y otras inmobiliarias en Bogotá que necesiten conocer el precio de una propiedad en la capital.

    Fuimos la primera agencia inmobiliaria en Bogotá y Colombia que incorporó inteligencia artificial, modelos econométricos y datos oficiales para avaluar inmuebles de manera inmediata, precisa, responsable  y confiable.

    Descarga un PDF de 5 hojas con información valiosa, ej: valor de venta y arriendo de un inmueble, precios del metro cuadrado en Bogotá, rutas de transporte, índice de seguridad, valor promedio de servicios  públicos, gastos notariales, impuestos, etc. 

    Clientes Mubrick: Gratuito I No clientes: COP$10.000

    Arrendamientos

    Con la existencia de una ley tan permisiva, lo más conveniente es contratar inmobiliarias en Bogotá que garanticen arrendatarios cumplidos y que le den buen uso a tu inmueble. 

    Inmobiliaria Bogotá Mubrick lanza campañas digitales con el objetivo de encontrar prospectos para luego someterlos a un riguroso estudio a través de las aseguradoras con las que trabajamos. 

    En el caso en que el arrendador no desee generar una póliza, Inmobiliaria Bogotá Mubrick realizará el contrato de arrendamiento y hará entrega física del inmueble al arrendatario. 

    Trabajamos bajo el modelo de corretaje. No administramos. 

    Tarifa contrato menor a 3 años: el valor de un canon.

    Contrato mayor a 3 años: El valor de dos cánones. 

    Remodelaciones

    Si necesitas vender un inmueble en el norte de Bogotá y aumentar su valor percibido, Mubrick Home es una opción confiable en el sector inmobiliario en Colombia . Una remodelación liviana aumentará la probabilidad de vender más rápido. 

    Si por el contrario vas a comprar un inmueble, remodelamos estructuralmente tus espacios con una narrativa  inspirada en tendencias europeas, con conceptos clásicos y modernos. 

    Contamos con un equipo de diseñadores y arquitectos que ya consolidaron una mano de obra cumplida y responsable para materializar lo que sus mentes crean. Este servicio solo se ofrece en el norte de Bogotá y sur de Medellín. 

    ¿Qué ofrecemos de diferente? Eso, arte combinado con cumplimiento.

    Nuestros servicios

    Ventas

    Propiciamos el encuentro entre propietarios y compradores en Bogotá a través de canales digitales, para luego asesorarlos en los aspectos notariales, bancarios, tributarios y contractuales que exigen las transacciones inmobiliarias. 

    Los propietarios reciben avalúo y fotos profesionales sin ningún costo, publicidad 100% online, y la asesoría de un broker senior para la etapa de negociación y los trámites de cierre. No pedimos exclusividad. 

    Los compradores son escuchados para posteriormente presentarles inmuebles afines a su perfil de búsqueda, con avalúo e inspecciones legales previas que garantizan una compra inteligente y segura. 

    Tarifa propietarios: 3% de comisión si se realiza el negocio

    Tarifa compradores: Gratuito

    Arriendos

    Con la existencia de una ley tan permisiva, lo más conveniente es contratar inmobiliarias en Bogotá que garanticen arrendatarios cumplidos y que le den buen uso a tu inmueble. 

    Inmobiliaria Bogotá Mubrick lanza campañas digitales con el objetivo de encontrar prospectos para luego someterlos a un riguroso estudio a través de las aseguradoras con las que trabajamos. 

    En el caso en que el arrendador no desee generar una póliza, Inmobiliaria Bogotá Mubrick realizará el contrato de arrendamiento y hará entrega física del inmueble al arrendatario. 

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    Tarifa contrato menor a 3 años: el valor de un canon.

    Contrato mayor a 3 años: El valor de dos cánones. 

    Avalúos

    Los Avalúos de Mubrick brindan opciones ajustadas a la necesidad de los vendedores, compradores y otras inmobiliarias en Bogotá que necesiten conocer el precio de una propiedad en la capital.

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    Clientes Mubrick: Gratuito I No clientes: COP$10.000

    Remodelaciones

    Si necesitas vender un inmueble en el norte de Bogotá y aumentar su valor percibido, Mubrick Home es una opción confiable en el sector inmobiliario en Colombia . Una remodelación liviana aumentará la probabilidad de vender más rápido. 

    Si por el contrario vas a comprar un inmueble, remodelamos estructuralmente tus espacios con una narrativa  inspirada en tendencias europeas, con conceptos clásicos y modernos. 

    Contamos con un equipo de diseñadores y arquitectos que ya consolidaron una mano de obra cumplida y responsable para materializar lo que sus mentes crean. Este servicio solo se ofrece en el norte de Bogotá y sur de Medellín. 

    ¿Qué ofrecemos de diferente? Eso, arte combinado con cumplimiento.

    Preguntas frecuentes:

    ¿Cómo saber si es legal una inmobiliaria en Bogotá?

    Las inmobiliarias en Bogotá deben reunir los siguientes elementos para transmitir confianza, legalidad y respaldo a sus clientes:

     

    1. Certificado de Existencia y Representación Legal
    2. Matrícula de Arrendador otorgada por la Secretaría del Habitat
    3. Estructura y canales de promoción: portales, redes, website, emailing, etc.
    4. Canales de comunicación: página web, redes social, PBX y oficina física.
    5. Un área legal para atender conflictos y dudas
    6. Un protocolo de Protección de Datos
    7. Estricta capacitación a sus asesores
    8. Un código de ética

    ¿Qué tan confiables son las inmobiliarias?

    Las inmobiliarias son confiables para vender, comprar o arrendar inmuebles; cuentan con la estructura, las estrategias y la tecnología para promocionarlos en canales digitales, agendar visitas, negociar y por último gestionar el trámite de cierre con notarías, bancos, aseguradoras y los órganos gubernamentales competentes. Lo conveniente es asegurarse de que esté legalmente constituida, tenga un representante legal y amplia experiencia.

    ¿Cuánto cobran las inmobiliarias?

    De acuerdo a la tradición mercantil en Colombia, las inmobiliarias en Bogotá y el resto de país cobran una comisión del 3% más IVA como resultado de una venta. En arriendos cobran el valor de un canon o una cuota mensual entre el 8% y el 12% del valor del canon, dependiendo si su servicio es por corretaje o administración, respectivamente.

    ¿Qué es y cómo funcionan las inmobiliarias en Bogotá?

    Una inmobiliaria es una empresa que ofrece servicio de corretaje y administración de inmuebles. Su función consiste en estructurar campañas de mercadeo para generar demanda interesada en los inmuebles que los propietarios le confían, y gestionar estrategias comerciales para asesorar esa demanda durante el proceso de adquisición.

    ¿Cómo hago para vender un apartamento rápido?

    1. Lo conveniente siempre será contratar una inmobiliaria.
    2. No dar exclusividad a una sola, pero tampoco contratar muchas.
    3. Realizar un avalúo para fijar un precio competitivo.
    4. Hacer fotos y videos profesionales.
    5. Pautar anuncios en Google Adwords, redes y portales inmobiliarios.
    6. No usar avisos de ventana por seguridad de la familia.
    7. Programar visitas con el inmueble limpio y organizado.
    8. Tener impuestos, tasas y contribuciones al día.

    ¿Cómo consignar un inmueble para la venta?

    1. Buscar en Google “mejores inmobiliarias”.
    2. Escoger la indicada por ciudad, tipo de inmueble y barrio
    3. Certificado de Libertad y Tradición vigente
    4. Fotocopia de las dos primeras hojas de la escritura
    5. Analizar junto con la inmobiliaria el precio que más conviene
    6. Firmar un contrato legal con la inmobiliaria
    7. Ir alistando paz y salvo de predial, valorización, servicios y administración

    ¿Qué es Inmobiliaria Bogotá Mubrick?

    Es una agencia inmobiliaria de Bogotá que presta el servicio de venta, compra, arriendo, remodelación y gestión de créditos hipotecarios. Fue constituida legalmente en el 2014 y opera en los estratos 4, 5 y 6 de Bogotá. Su website es www.mubrick.com

    Conoce más de Mubrick a través de nuestro Canal en YouTube I Inmobiliarias en Bogotá